Определение капитальности зданий и сооружений в Сочи и Адлере

Нередко для суда, а чаще для администрации и других муниципальных органов власти, требуется строительно-техническое заключение по определению капитальности здания. Строительную экспертизу условно подразделяют на судебную, досудебную и внесудебную. Различие между ними состоит в том, что первый вид экспертизы назначается судебными органами в рамках судебного разбирательства, досудебная проводится тогда, когда стороны готовы найти компромисс. Внесудебная проводится для муниципальных органов власти. Итоговым документом работы экспертов является экспертное заключение или специалиста.

Под объектом капитального строительства подразумевается строение, имеющее неразрывную связь с землей, которое невозможно перенести в другое место без нарушения единства конструкции. Для возведения капитальных сооружений требуется выполнить ряд мероприятий: получить разрешение на строительство, обустроить заглубленный фундамент, возвести несущие конструкции, осуществить подводку инженерных коммуникаций.

Некапитальное строение – постройка из простых сборных конструкций, не имеющая заглубленного фундамента. Такое сооружение можно легко транспортировать в другое место без ущерба его предназначению.

Когда требуется экспертиза капитальности/некапитальности здания

Не всегда удается квалифицировать объект как капитальное строение. Возникают споры по поводу того, является ли оно сборно-разборной конструкцией, соответствует ли его фундамент и коммуникации определенным нормам, и другие вопросы. Не всегда наличие фундамента служит доказательством возведения капитального здания. В таких случаях вопрос о «капитальности» строения решается на основании строительно-технической экспертизы, проведенной нашими специалистами в Сочи.

Такая экспертиза, проведенная с учетом всех нюансов, даст точную оценку, к какой категории относится данный объект. На основании комплексных исследований будет подготовлена необходимая документация, предоставлено заключение экспертизы о капитальности/некапитальности здания, строения, сооружения или заключение специалиста в Сочи.