Оценка ущерба от залива в Сочи и Адлере

Экспертиза и оценка ущерба от залива квартиры и после затопления дома

Основной причиной обращения в независимую оценочную компанию при заливе помещения является спор между соседями о сумме компенсации в связи с причиненным ущербом. Виновник залива не соглашается с размером возмещения убытка, и нередко утверждает, что залитие квартиры произошло не по его вине. Если не удастся договориться с виновником порчи имущества, стоит обратиться в экспертно-оценочную компанию.

Объективная экспертиза и оценка ущерба после залива квартиры поможет непредвзято и грамотно разрешить конфликт. Эксперт предоставит отчет, который станет официальным доказательством, подтверждающим факт причинения ущерба. Но прежде, чем обращаться в экспертно-оценочную компанию, следует предпринять необходимые шаги, чтобы «по горячим следам» зафиксировать происшествие. Желательно сфотографировать последствия затопления недвижимости.

Чтобы подтвердить факт нанесения повреждений, надо пригласить сотрудников управляющей компании для составления официального акта. В этом документе должно быть зафиксировано, где и когда произошло затопление, его причина и явные повреждения. Обращаться в экспертно-оценочную компанию желательно через 5-7 дней после происшествия, когда в полной мере проявятся признаки нанесенных повреждений (вздутие обоев и паркета, плесень, разводы на потолке).

Перед визитом эксперта, при желании заказчика, можно предупредить виновника о времени проведения экспертизы (вопреки расхожему мнению, не является обязательным мероприятием). Если он не желает присутствовать на этой процедуре, то это его право, на судебную перспективу этот факт влияния не окажет. Нашему эксперту строительного направления (именно в сферу его компетенции входит определение стоимости восстановительного ремонта - ущерба от залива) для работы понадобятся такие документы: акт залива, паспорт БТИ, подтверждение прав собственности на квартиру, фотографии. Точный список необходимых бумаг нужно предварительно уточнить в экспертно-оценочной компании.

Результатом работы наших экспертов и оценщиков является составленное по всем правилам заключение, в ходе написания которого будет произведены:

- осмотр помещения с целью дефектовки строительных конструкций, элементов отделки и мебели с оборудованием;

- определение объема повреждений при помощи измерительного оборудования (лазерный дальномер, рулетка);

- составление сметы в сертифицированной программе (ПК "ГрандСмета", версия проф. 2020 с новейшей базой ФЕР-2020);

- определение причины и виновника залива (при необходимости);

- оценка ущерба мебели и бытовым приборам (при большом объеме привлекается второй специалист - оценщик-товаровед).