Независимая судебная строительно-техническая экспертиза в Сочи и Адлере

   Строительно-техническая экспертиза (СТЭ) – это комплексный процесс, проводимый для оценки текущего состояния строительного объекта, выявления несоответствий действующим законам и строительно-техническим нормам, а также определения объёма, стоимости и качества проведенных строительных работ. 

   Экспертиза строительных работ состоит из нескольких этапов: изучение представленной документации, фактический осмотр объекта с использованием различных приборов неразрушающего контроля, проверку на безопасность и законность и т.д. Проведение такого мероприятия осуществляется квалифицированным экспертом, который обязан составить официальное заключение со всеми выкладками и результатами.

Виды строительно-технической экспертизы

   Строительная экспертиза бывает судебной и внесудебной/досудебной. Разница в этих процедурах заключается в том, кто является инициатором ее проведения. Судебная - выполняется по определению суда, внесудебная - по инициативе одной из сторон процесса, досудебная - будущим заявителем иска для подготовки к судебному процессу с целью для обоснования своих исковых требований.

   Судебная строительно-техническая экспертиза назначается во время судебного процесса и проводится в следующих случаях:

- Наличие аварийной ситуации (пожар, залив и т.д.);

- Несогласие заказчика и подрядчика по поводу качества и объёма строительных и ремонтных работ;

- Раздел имущества между бывшими супругами или между лицами, участвующими в долевой собственности (зачастую в комплексе с оценочной и землеустроительной экспертизой);

- Спор с застройщиком по поводу приемки квартиры;

- Споре с администрацией по поводу капитальности постройки;

- Спор с поставщиком строительных материалов

- Судебное узаконение перепланировки, переоборудования или реконструкции

- Судебная экспертиза по уголовному делу по установлению объема хищения при строительстве (зачастую комплексная с бухгалтерской экспертизой);

- И еще очень много иных случаев!!!

  Внесудебная экспертиза осуществляется по заявлению одной из сторон. Составленное по её итогам экспертное заключение является значимым юридическим доказательством в случае, если в дальнейшем стороны примут решение обратиться со своим спором в суд.

Цели строительной экспертизы

   Основные мероприятия СТЭ включают:

- Определение цены и качества строительных работ;

- Проверка на соответствие общестроительным, противопожарным и другим стандартам и требованиям (ГОСТы, СНиПы, СП и т.д.);

- Проверка законности и надлежащего выполнения перепланировки, переоборудования или реконструкции;

- Определение причин разрушения здания (частично или полностью), а также причин возникновения ЧП;

- Определения причин оползня (подрезка склона, строительная деятельность в нарушение СНИП и ГОСТ) с определением величины ущерба от последствий оползневых процессов;

- Выявление объёма и стоимости восстановительных работ, требующихся для приведения объекта в надлежащее состояние;

- Оценка качества черновой отделки нового объекта жилищного строительства и определение соответствия площади жилых помещений при приёмке здания от застройщика;

- Определения причин течи в квартире или кровле здания;

- Экспертиза раздела недвижимого имущества или определение порядка пользования квартирой и домом;

- Определение объема поверхностных сточных вод, поступающих в ливневую систему;

- Обследование подпорных стен и разрушения домов в результате оползня;

- Экспертизу наружных рекламных конструкций на предмет надежности и на соответствие уровню допустимой яркости и освещения;

- Измерение уровня шума.

    Наши независимые строительные эксперты работают не только по городу Сочи, но и проводят экспертизу строительных работ с выездом в Адлер, Туапсе, Лазаревское, другие города и районы Краснодарского края. 

   Точную и объективную экспертизу может провести только опытный специалист. Обратившись в нашу организацию, Вы сможете заказать оперативную и грамотную СТЭ, в полной мере отвечающую действующим нормативам.