Оценка имущества для нотариуса

Оценка недвижимости, дома, квартиры, земли, оружия, автомобиля для нотариуса при вступлении в наследство

Официально подтвержденный факт смерти человека является основанием для начала проведения процедуры открытия наследства. До принятия наследства имущество покойного не принадлежит никому. Чтобы получить на него права, сначала необходимо принять наследство. Этот процесс невозможно осуществить без определения цены объекта, подлежащего наследованию. Поэтому оценка для наследства – важнейший этап в приобретении законных прав. Основная цель оценки недвижимости состоит в получении заключения для дальнейшего нотариального оформления. 

Определение цены имущества – важный этап в процедуре наследования

Значительную роль в получении права на наследство играет экспертиза оценки имущества с указанием стоимости. Без этого заключения нотариус не может выдать свидетельство о наследовании. Наследник сам решает, к какому из двух видов субъектов ему обратиться для получения оценочного документа: в государственное учреждение или в частную компанию.

Оценка недвижимости/дома/квартиры/земли/оружия для нотариуса – главный документ, позволяющий официально получить право наследования. На основании него начисляется размер государственной пошлины. Обязанностью наследника является уплата в государственный бюджет определенного процента от суммы, приведенной в заключении оценщика. Кроме того, важность оценочного заключения состоит в том, что в нем указывается доля каждого из наследников. Таким образом отметаются незаконные претензии и происходит справедливый раздел имущества.

Оценку имущества проводят различными методами, при этом берут во внимание одну или несколько видов стоимости: рыночную, кадастровую, инвентаризационную. На основании этих экспертиз наследники подают в нотариальную контору оценочные отчеты. Для начисления размера пошлины, подлежащей отчислению в бюджет, нотариус должен принять во внимание документ с наименьшей суммой.

 Как вступить в наследство 

На сбор документов, в том числе оценку недвижимости и уплату госпошлины, отводится шесть месяцев с даты кончины наследодателя. Чтобы получить законное право собственности, необходимо:

·Иметь оригинал свидетельства, удостоверяющего смерть наследодателя.

·Иметь на руках документ, удостоверяющий место жительства покойного.

·Провести оценку недвижимости для предоставления нотариусу.

·Отправиться в нотариальную контору с целью открытия дела о наследстве и предоставить заявление о его принятии.

·Получить нотариально заверенный документ, свидетельствующий о правах на наследство.

Наследники обязаны предоставить нотариусу квитанцию об оплате пошлины. Убедившись, что задолженности перед федеральным бюджетом нет, нотариус выдает свидетельство, подтверждающее право собственности.